农业农村部:宅基地立法列入农业农村立法工作重点

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农业和农村事务部:宅基地立法被列入农业和农村立法的重点

新京报(记者李敖)农业和农村事务部最近回应了人大代表提出的加强住房治理和深化农村土地制度改革的建议,并表示已将房地产立法纳入其中在农业和农村立法。

宅基地立法研究开始了

目前,我国农村违法占地和宅基地违法交易等问题较为突出,居民点闲置闲置较为普遍,农民的合法权益得不到有效保护,加强建设迫在眉睫。法律制度和依法管理农村住房。

农业和农村事务部在答复中表示,2019年中央委员会第1号文件提出要审慎改革农村住房制度,研究和起草农村宅基地使用规定。目前,农业和农村事务部正在与自然资源部等部门合作,研究制定深化农村住房制度改革的试点方案,并将农村住房产权立法纳入农村立法工作,并启动相关立法研究。下一步,我们将继续深化与有关部门的农村住房制度改革试点,探索有偿使用宅基地的方法和自愿支付的退出方式,促进住房基础制度的完善,保护合法依法维护农民宅基地的权益。在此基础上,配合有关部门做好《土地管理法》的修订工作,扎实推进农村宅基地使用规范的制定。

答复指出,考虑到宅基地“三权分割”的试点时间相对较短,试验面不够宽,尚未形成可复制推广的系统经验。有必要进一步探索试点。土地管理法修正案草案不是规定了基地“三权分离”的问题。

基本完成2020年宅基地使用权的登记和认证

2019年中央一号文件提出加快住宅用地使用权的登记和认证,力争到2020年基本完成工作。作为回应,自然资源部制定并颁布了实施中央委员会要求的一系列政策措施,明确了宅基地登记权的确认和登记的技术方法和政策,开展了宅基地登记整体调查登记的示范建设,建立了统计汇总系统的工作进度,促进了宅基地登记准确性的加快。正确的注册。在确认登记和签发证书的过程中,我们应该对“一户,多户”和过度区域进行分类,识别和处理,以解决历史遗留的问题。

使用财政资金来补偿农民违反规定的建筑房屋损失是不恰当的

关于非法占用土地和住房建设,农业和农村事务部在答复中指出,《土地管理法》明确规定了相应的法律责任。农村土地制度改革所涉及的主体和利益,如宅基地,都非常复杂。国家明确规定控制非法土地使用,违法建设,非法占用耕地,补偿征地拆迁。利用财政资金补偿农民非法住房建设的损失是不恰当的。

为了保护农民的生存权益,全国农村宅基地制度改革试点将提高对宅基地权益的保护和获取作为试点的重要组成部分,围绕各种形式实现家庭住宅的试点地区进行了积极的探索。在总结试点项目经验的基础上,“土地管理法”修正案草案提出,在人均土地少,一栋房屋无法得到保障的地区,县级人民政府在此基础上,充分尊重农村村民的意愿,可以采取措施,确保农村村民按照省,自治区,直辖市规定的标准建房。对。

包一凡