年中回顾!2019上半年长沙楼市政策大汇总

时间就像一支箭,2019年已经过去了一半。今年上半年,在“留守不投”的背景下,“小阳春”,“土热”,“停产令”,“警示房价”和“监管加码”成为关键房地产市场的话。根据中原房地产研究中心的统计,上半年的地方监管政策频繁,比2018年同期增长31%。其中,长沙也“不愿意落后”。 “并已推出各种政策以”稳定“房地产市场。什么?凤凰网房地产带你去检讨。

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1.24实施房地产市场监管“一城一政”试点

长沙市住房和城乡建设局举办了2019年长沙市住房和城乡建设工作会议,建议2019年,市住房和建设局将坚持“房屋用于生活,而不是为炒作“,改善住房市场体系和住房。保障体系将实施“一城一策”试点,努力构建长沙房地产市场稳定健康发展的长效机制,实现“价格稳定,地价稳定”的目标。稳定的期望“,让人们”生活和生活“。

2.1公积金最多可以一次支付

针对已发布的优化住房公积金贷款和退出政策,长沙市住房公积金管理中心发布《关于贯彻长金管委〔2018〕8号文件实施细则》澄清最高可贷金额将保持在60万元不变,单位最多可支付一名员工年。

2.18“住宅建筑应在一定范围内进行交易”评论

住房和城乡建设部办公厅发布了关于强制建设住房和城乡建设领域38个全文项目的公众咨询通知,如《城乡给水工程项目规范》,其中《住宅项目规范(征求意见稿)》包含“住宅建筑应在覆盖区域内交易”。这是官方文件中第一次,住房和城乡建设部明确表示,房屋应该从房屋内部进行交易。

4.2望城区征地补偿安置措施发布情况

望城区政府门户网站《长沙市望城区征地补偿安置办法》表示,丁子湾街,潼关街,高唐岭街,高唐岭街,巫山街,玉鸡坡街,月亮街,大泽湖货币安置区均在街道内的农村集体土地上实施,白沙洲街,湟源街和金山桥街。

4.18第二套改良住房契税已恢复至4%

长沙市颁布《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》显然,该市将停止实施第二套改善住房的契税税率,即为个人购买第二套改善住房,税率为4%。第二个家庭装修住宅是一个已经拥有房屋并购买第二套住房的家庭。

5.20骗取公积金可能会禁止5年的贷款禁令

长沙市住房公积金管理委员会发布了关于《长沙住房公积金管理中心骗提骗贷违规行为处理办法》发布的通知。欺诈性欺诈行为被列入不良行为登记后,管理中心在5年内暂停接受申请人的住房公积金提取,贷款,转让和异地贷款。申请证明。

5.20灵活雇主公积金的每月供款不得超过1200元

长沙市住房公积金管理委员会办公室发出《关于调整灵活就业人员最高缴存额度的通知》要求长沙市灵活就业人员住房公积金月供款不超过1200元,最低金额不低于月度长沙市住房公积金年度审核文件公布的最低支付金额。

5.22该省直接公积金的新政策已经公布。二手房放宽至30年

湖南省直属单位住房公积金管理中心发布《关于调整部分公积金政策的通知》(湘智资本管理[2019]第6号),调整二手房公积金贷款,商业抵押贷款和公积金贷款的住房年龄要求最长可贷期,其中二手房贷款年龄放宽至30年。

5.28长沙市征地补偿实施办法评述

长沙市自然资源和规划办公室发出通知《关于实施〈长沙市征地补偿实施办法〉有关问题的意见》,主要内容包括建筑超面部分未完工部分不能被认定为合法建筑,正常结婚,大学毕业生返回原产地,退伍军人回归原籍,返回原籍和其他类型的“两工”人员可以参加当地征地补偿和安置。

今年年初天气寒冷后,供应交易不旺,土地大部分以底价出售,后来升温,新房供应“开放”,房屋企业推出“抢夺土地战争“.长沙房地产市场在2019年上半年不可预测,政策出台宽松而紧张,但在坚决实施住房而非投机的主要环境下,整体市场发展稳定。那么长沙房地产市场将在下半年走向何方?凤凰网房地产邀请您一起见证。