秦岭单体最大违建别墅案宣判:狗舍77平 主人缓刑|国土资源局|铁路运输

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[独家]秦岭单一最大违法别墅案宣布:狗窝面积77m2,两个建设者试用期

2018年7月30日,秦岭北部非法别墅整治工作开始。秦岭北麓西安段共有1,194处违法别墅被列为调查和整治对象。最后,1185个非法别墅被拆除,另有9个被没收。

在非法建造的别墅中,最受关注的是陈露超大非法建造的别墅。该别墅被认定为秦岭西安段最大的非法别墅。它占地14.11亩基本农田,仅狗窝面积77.1平方米,养殖室15.58平方米,别墅内还有211件文物。

最近,界面新闻回顾中国判决书发现,建造该别墅的陈璐和志良因涉嫌非法占用农地而于6月17日被判刑。西安铁路运输法院陈露一审判处有期徒刑一年,缓刑一年零六个月,并处罚金人民币28万元。他被判处有期徒刑八个月,缓刑一年,并处罚金人民币23万元。

别墅建成后,两名被告只有25或6岁

2018年8月初,《财经》杂志和其他媒体曝光了西安市西城区石井镇蔡家坡村的非法别墅。

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“西安释放”文章指出,中央工作组,省委,省纪委和市委高度重视这一线索。 2018年8月8日,西安市纪律检查委员会成立专案组,进行全面审查和调查。

据当地媒体报道,该别墅由志良建造并实施,实际拥有者为陈露。石雕,石雕,石碑,蹲马,石鼓等物散落在道路,草坪,非法建造的别墅池和疑似文物上。文物鉴定报告237件,其中“现代手工艺品26件,文物211件,可交易文物30件,非流通文物181件,其中三件为三等文物,和178件一般文物。所有这些都被依法没收并运回该区的文化管理部。“

从中国判决文件网获得的界面新闻显示,1979年7月出生的陈露是一名比他小一岁的初中生。陈璐是西安盛赛尔电子有限公司总经理助理。梁先生是万基(西安)电子集成系统有限公司副总经理。2005年,两人开始租房土地和建筑别墅,陈璐26岁,梁璐25岁。

案情判决显示,2018年9月3日,西安市监察委员会向邯郸市石井镇蔡家坡村别墅,庭院涉嫌犯罪案件移交西安市公安局。保安局。同一天,西安市公安局决定以“9.3”的形式提起非法占用农地的案件。此后,志良被兰州警方逮捕,并于9月5日被指定住所监控。

10月13日,陈璐被西安市公安局传唤案件,涉嫌非法占用农地后被捕三天。 2019年3月2日,志良被保释,等待西安市公安局审判。

2019年4月11日,西安铁路运输检察院以“西铁检察机关刑事案件[2019]第16号”起诉,指控被告人陈露,志良非法占用农地,并提起公诉。西安铁路运输法院。 5月31日,此案开庭审理。

82d9-iaqfzyv1230334.jpg 2018年,在别墅庭院看到了界面新闻。院子里种了许多树木,还摆放了一些石头文物。记者王建设

特地成立公司赚钱建造别墅

法院经审讯发现,2005年5月和6月,被告人提议在秦岭山脚下建一个小院子,并建造几个房间作为休闲场所。被告人陈露同意了。

两人共同选择了胡县石井镇蔡家坡村的一块土地,并以园林绿化和盆景种植的名义谈判建造别墅。之后,两人与村领导,村委会主任等沟通,并与村民谈判合同。

2005年8月5日,志良以自己的名义与村民小组签订了《土地租赁合同》,同意将15亩土地租给志良。租赁土地用于景观美化,盆景,种植或其他作业。活动(无污染,无噪音),在不影响国家有关规定的情况下,在不影响村民正常生活的情况下,承租人根据自身发展的需要确定租赁范围内的土地使用权,出租人不得干涉,阻挠和破坏。

合同规定租赁期限为70年。从2005年9月1日到2075年9月1日,双方同意每个十年期是一个租赁周期,共有七个租赁周期;租赁费是每十年一次的付款周期。在付款周期到期之前,将支付下一个周期的付款。第一笔租赁费为6万元,租赁费每十年增加15,000元。

在签订合同当天,陈璐将向志良支付第一期6万元的租金,志良将以自己的名义支付第一期6万元的租金。

2005年底,陈露和志良在这块土地上筑了一堵墙。 2006年初开始施工。陈璐决定重大问题,并向志良提供施工前资金,以便志良负责具体的施工事宜。陈璐同意后,志良寻找西安建筑科技大学的学生设计图纸,志良负责寻找当地村民和施工队伍。

2006年,陈璐知道他所在的西安盛赛尔电子有限公司已经签订了在国外签约的项目。他与志良谈判,并注册成立陕西沁月贸易有限公司,承揽西安盛赛尔电子有限公司的装修工程,所得利润均用于别墅建设。

之后,陈璐和志良分别代表西安盛赛尔电子有限公司和陕西沁月贸易有限公司签订了合同,并为建筑物的建设赚取了超过100万元的利润。和他们的附属设施。

2006年9月和10月,房屋,屋顶修复,鱼塘,道路硬化等配套设施建设完成,项目涉及的建筑物(别墅)于2008年完工。2015年1月,陈璐付了一秒钟租金7.5万元。在建筑物内,除陕西沁月贸易有限公司的利润外,作为建设资金,支付了10万多元石雕的费用,其余费用由陈璐支付。

犬舍77平方米,养殖室16平方米

判决书显示,2008年8月4日,户县国土资源局对蔡家坡村非法租赁土地提起诉讼。

2008年8月19日,户县国土资源局制作了“都建建字[2008]第32-1号”《土地行政处罚决定书》,并于2005年8月与蔡家坡村签订了土地租赁合同。非法占用土地将受到处罚具体情况如下:1,有限支持应当自交付处罚决定之日起15日内,拆除非法占用的1290平方米土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原有的土地状况。退还非法占用的土地; 2,每平方米罚款20元,共计2.58万元。

此后,志良支付了2.58万元的罚款,但直到事件发生后才做出其他处罚决定。

2018年10月4日,西安市国土资源局编制了《关于对支亮非法占地性质的认定书》。

证书证实,2005年底,志良开始建筑围栏。在2006年上半年,建设开始了。在施工开始之前,它是一个斜坡。截至2018年9月5日,该土地总面积为9409.05平方米(14.11亩)。该建筑及附属设施占地面积3604.27平方米(5.41英亩)。

其中:鱼塘底部两处硬化,占地面积1098.68平方米,砖混结构房屋占地面积517.29平方米,砖结构房屋占地面积面积92.59平方米,犬舍面积77.10平方米。一个占地面积15.85平方米,道路占地面积1,484.72平方米,池塘外面积98.39平方米,绿化带水泥保护和树木和水泥保持边坡面积22.75平方米,边坡防护面积58.34平方米。三个门柱占地面积2.84平方米,墙面占地面积135.72平方米。

根据西安市国土资源局“城市土地开发[2018] 件的严重破坏。

两名被告一审被停职

2019年4月6日,被告陈璐和志良向公诉机关提供了供词和供述。 4月26日,陈和志共同向西安市昭仪区园艺绿化中心托儿所共支付17万元,用于非法拆除苗良,种植和早期维护志良,陈露别墅。

件造成严重破坏。其行为构成非法占用农地的犯罪,应当依法予以处罚。公诉机关指控被告人陈露,志良非法占用农地的事实清楚,证据确实充分,性质准确,应予以支持。

法院认为,在这种情况下,被告人陈露和志良构成了共同的故意犯罪。在实施共同犯罪的过程中,被告人陈璐在犯罪过程中,在重大事项的决策中,在承诺资金来源中发挥着组织,规划和决策的作用。犯罪和使用资金进行犯罪。他的行为也是犯罪结果发生的主要原因,在共同犯罪中起着主导和主导作用。被告人志良的角色应当依法被确定为主犯。虽然被告人志良提出了共犯犯罪的意图,并积极参与其实施,但他在共同犯罪过程中的行为由被告人陈露主导,在共同犯罪中扮演次要角色,应当予以确认。作为依法的帮凶。

件,可以依法适用缓刑。同时,根据有关规定,被告应支付已缴纳的行政罚款,并相应的罚款金额予以抵销。

2019年6月17日,西安铁路运输法院判处被告人陈露和志良犯有非法占用农地罪。陈露被判一年有期徒刑,缓刑一年零六个月,并处罚金人民币28万元。 (付费);志良被判入狱八个月,缓刑一年,并处罚金人民币23万元。 (实际罚款为20.22万元,已经支付。)

此外,上述判决还表明,2019年3月25日,西安市莲湖区法院对陕西0104年初第49号作出刑事判决,判处村干部韩某,丁某,租用土地的Moumou参与此案。该行为构成非法转让土地使用权,并判处三名被告的相应处罚。

主编:王亚南