拖工期、临时加价,都是因为你合同里没看这些!

  家芭莎家博会昨天我要分享

  佳姐最近跟几个刚装修完的朋友们聊天,发现比起选什么样的风格、怎么才能把家里搭配好看这样的问题,装修时如何有效避免拖延工期、临时加价才是真正令他们头疼的事儿!

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  今天的【家芭莎小课堂】

  佳姐就冒着被装修公司打死的风险,

  为大家整理一份

  在签订装修合同时,

  注意哪些项目才能真正排“坑”少花钱

  首先我们来进行一个法律小科普

  装修公司签订的装修合同报价单里,没有预算到明细,只有装修标准及主材总价和施工总价,合同有效么?

  有效!

  万一你真的不幸中招签了这样一份写了等于啥也没写的合同,然后更加不幸的在装修过程中产生一些纠纷,法律可能也没办法站在你这边!

  所以,在签订合同前你绝对不能马虎大意,报价、明细必须必须必须作为补充协议出现在合同中!没有注明详细预算与价格明细的合同极大可能会成为你日后装修纠纷、拖延工期、随意加价的主要矛头,而且吃了亏也投!诉!无!门!

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  so,下面这些内容认真做好笔记,必要时请背诵全文

  01

  学会看报价单

  一看(漏项)

对比,查看有没有漏项才是重点!

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  △点击可查看大图

  首先是项目内容,按照各个区域进行划分,区域内又会分为顶面、墙面、地面三个部分进行分块报价。因为每个部分需要的工作不一样,所以这里就很容易出现一个常见坑“漏项”。

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  【漏项汇总】

  ◇ 厨房地面防水,这一项不是必须的,但是厨房也算是用水大户,也有水管爆裂的可能性,所以是需要的,但一般装修报价单中是不会出现的。

  ◇ 铲除旧墙面,如果你是二手房,这一项是必须要做的,不能漏。如果是毛坯房,需不需要铲除要事先问过设计师。

  ◇ 马桶移位,下水移位。如果你家中的设计方案需要改变这些位置,报价单中必须有相应的项目。

  ◇ 马桶、台盆、各类五金的安装费用不能少。

  ◇ 墙面处理步骤可能会有遗漏:表面铲除、网格粘贴、第一遍腻子、第二遍腻子、底部除料、第三遍腻子。

  二看(单位)

  单位对应各项工作的工作量,像瓷砖这种只要前期规划好,后期需要多少完全可以计算出来,所以这部分的重点在于【水电部分】

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  前期装修公司可能会给你一个用量参考值,但这个值远远不够,90%以上的朋友表示装修时在水电部分加过钱就是这个原因。

  所以在装修前你自己一定要做好全局规划,比如灯具体装在哪里,洗衣机,冰箱放在哪里,什么地方需要插座。

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  不要懒!这些项目都是可以在开工前就计划好的,位置一旦确定,水电路线自然会画的比较准确,报价时计算用量也能算出个八九不离十。

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  △ 装修规划图

  耗材系数是指材料可能会有的损耗,正规的装修公司,基本不会在这一项上有猫腻。

  三看主材/辅材/人工单价

  辅材一般不会自己买,都是包给装修公司。主材如果你不放心交给装修公司,像水管、油漆、开关插座这类的完全可以自己购买,建材类的在家芭莎家博会购买,实体店的质量,网店的价格!(猝不及防一个广告)

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  这部分的猫腻一般在:贴砖。市场上默认的瓷砖规格为300*300,但是市面上好看的瓷砖往往规格不一,像近年来大火的看上去像水泥的北欧风玻化砖,最小规格是300*600,类型和规格都与开始报价有出入,如果你一开始没有注意这点,那么意味着后期一定会加钱。

  Tips 贴砖这一步,填缝剂是一定需要的,算在报价的辅材中,但是如果你需要美缝剂,就需要另外加钱了。

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  四看主辅材说明

  这一项要对照这你主/辅材单价栏看,你要是想知道自己的钱都花在哪了,就要这样对应起来看。一般这部分比较透明,没什么猫腻,看到你觉得报价了贵的部分可以自己买。

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  终极Tips:

  1.装修公司的总报价是不含税的,如果需要开发票,发票税金部分是要自己承担的。

  2.如果在施工过程种发生增项,一定要让工程队长开单你签字,白字黑字留为日后结算的凭证。

  3.大家可以跟装修公司签订闭环合同,假如你的报价是,那么最后的花费就是在此基础上最多不超过1000的浮动。能签这种合同的公司一般不会有坑,而且也只有规模大、正规的公司敢签这种合同,因为他们有专门的施工队。相对的价格自然也会高一点。

  注:以上未注明图片来源于网络

  如有疑问请及时联系,我们将在第一时间进行处理

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  佳姐最近跟几个刚装修完的朋友们聊天,发现比起选什么样的风格、怎么才能把家里搭配好看这样的问题,装修时如何有效避免拖延工期、临时加价才是真正令他们头疼的事儿!

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  今天的【家芭莎小课堂】

  佳姐就冒着被装修公司打死的风险,

  为大家整理一份

  在签订装修合同时,

  注意哪些项目才能真正排“坑”少花钱

  首先我们来进行一个法律小科普

  装修公司签订的装修合同报价单里,没有预算到明细,只有装修标准及主材总价和施工总价,合同有效么?

  有效!

  万一你真的不幸中招签了这样一份写了等于啥也没写的合同,然后更加不幸的在装修过程中产生一些纠纷,法律可能也没办法站在你这边!

  所以,在签订合同前你绝对不能马虎大意,报价、明细必须必须必须作为补充协议出现在合同中!没有注明详细预算与价格明细的合同极大可能会成为你日后装修纠纷、拖延工期、随意加价的主要矛头,而且吃了亏也投!诉!无!门!

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  so,下面这些内容认真做好笔记,必要时请背诵全文

  01

  学会看报价单

  一看(漏项)

对比,查看有没有漏项才是重点!

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  △点击可查看大图

  首先是项目内容,按照各个区域进行划分,区域内又会分为顶面、墙面、地面三个部分进行分块报价。因为每个部分需要的工作不一样,所以这里就很容易出现一个常见坑“漏项”。

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  【漏项汇总】

  ◇ 厨房地面防水,这一项不是必须的,但是厨房也算是用水大户,也有水管爆裂的可能性,所以是需要的,但一般装修报价单中是不会出现的。

  ◇ 铲除旧墙面,如果你是二手房,这一项是必须要做的,不能漏。如果是毛坯房,需不需要铲除要事先问过设计师。

  ◇ 马桶移位,下水移位。如果你家中的设计方案需要改变这些位置,报价单中必须有相应的项目。

  ◇ 马桶、台盆、各类五金的安装费用不能少。

  ◇ 墙面处理步骤可能会有遗漏:表面铲除、网格粘贴、第一遍腻子、第二遍腻子、底部除料、第三遍腻子。

  二看(单位)

  单位对应各项工作的工作量,像瓷砖这种只要前期规划好,后期需要多少完全可以计算出来,所以这部分的重点在于【水电部分】

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  前期装修公司可能会给你一个用量参考值,但这个值远远不够,90%以上的朋友表示装修时在水电部分加过钱就是这个原因。

  所以在装修前你自己一定要做好全局规划,比如灯具体装在哪里,洗衣机,冰箱放在哪里,什么地方需要插座。

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  不要懒!这些项目都是可以在开工前就计划好的,位置一旦确定,水电路线自然会画的比较准确,报价时计算用量也能算出个八九不离十。

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  △ 装修规划图

  耗材系数是指材料可能会有的损耗,正规的装修公司,基本不会在这一项上有猫腻。

  三看主材/辅材/人工单价

  辅材一般不会自己买,都是包给装修公司。主材如果你不放心交给装修公司,像水管、油漆、开关插座这类的完全可以自己购买,建材类的在家芭莎家博会购买,实体店的质量,网店的价格!(猝不及防一个广告)

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  这部分的猫腻一般在:贴砖。市场上默认的瓷砖规格为300*300,但是市面上好看的瓷砖往往规格不一,像近年来大火的看上去像水泥的北欧风玻化砖,最小规格是300*600,类型和规格都与开始报价有出入,如果你一开始没有注意这点,那么意味着后期一定会加钱。

  Tips 贴砖这一步,填缝剂是一定需要的,算在报价的辅材中,但是如果你需要美缝剂,就需要另外加钱了。

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  四看主辅材说明

  这一项要对照这你主/辅材单价栏看,你要是想知道自己的钱都花在哪了,就要这样对应起来看。一般这部分比较透明,没什么猫腻,看到你觉得报价了贵的部分可以自己买。

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  终极Tips:

  1.装修公司的总报价是不含税的,如果需要开发票,发票税金部分是要自己承担的。

  2.如果在施工过程种发生增项,一定要让工程队长开单你签字,白字黑字留为日后结算的凭证。

  3.大家可以跟装修公司签订闭环合同,假如你的报价是,那么最后的花费就是在此基础上最多不超过1000的浮动。能签这种合同的公司一般不会有坑,而且也只有规模大、正规的公司敢签这种合同,因为他们有专门的施工队。相对的价格自然也会高一点。

  注:以上未注明图片来源于网络

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