青岛今年计划配租公租房1000套 含崂山市北李沧

8月5日上午

青岛市住房和城乡建设局

党委书记,陈勇主任

成为民生的直播室

围绕“物业管理”主题与网民进行在线交流

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陈勇(左一),党委书记,青岛市住房和城乡建设局局长,民生在线用户。

长沙路小区物业不作为? 市住建局等部门提出四大解决方案

有网友问,长沙社区物业公司没有采取行动,业主共同签署取消该物业,并且该物业拒绝撤退。我该怎么办?

陈勇回答说,你反映的长沙路社区问题受到市房建局,市北区委员会和区政府的高度重视。有关领导多次召开协调会议,听取业主的问题,研究和解决处置计划,并谈谈物业公司。该市北部地区早期形成了《政务专报》(青北政治学院[2019]第5-22号),充分解决了社区的矛盾和纠纷。

首先,社区的现状。 1今年1月22日,该区新业主委员会依法正式成立,并向市北区有关部门备案。 2社区目前由青岛君安物业管理有限公司临时管理.3社区目前的住宅物业服务费为1.00元/月/平方米(包括电梯运营费),社区物业服务费缴纳率是59%。 4对于业主反映的物业服务问题,局在企业信用档案中记录了企业存在的问题,并指示企业实施整改。

二,社区存在的主要问题。 1前业主委员会和新的合法有效业主委员会的相关信息尚未移交。 2社区内有许多违反法律法规的行为,如私人建筑,走廊占用,消防设施缺乏,非法收费,以及业主委员会的公章。

近日,市房屋建设局将再次与北区有关部门召开协调会议,研究解决上述问题。接下来的步骤将是:

1新老业主委员会的移交工作将按照辖区内街道监管的规定和监督执行。

2目前,社会各项违法违规行为将转移到综合执法,市场监管,公安,消防等执法机关依法查处。市房屋建设局将把执法机关调查的违法行为记录在企业信用档案中。

3街道分区办事处将指导社区业主委员会按规定召集业主会议,并对公共事务进行投票,如解散,选择和使用共有财产等。如果不能召集,预定,它将由社区委员会代表行业主要委员会举行。业主会议将投票。

4物业管理部门将继续监督社区物业企业按照物业服务合同办理所有服务。此外,通过采访,市房屋建设局还建议社区业主委员会积极履行职责,并按照有关法律法规及时召集业主会议,就有关事项进行表决。社区所有者,使社区的生活环境更加和谐宜居。

群租房野蛮装修怎么办? 虽有“人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。”的规定,但由于青岛尚未出台相关的地方性法规及最低租住面积标准,导致目前处理“群租”暂无法可依,市住建局正在积极调研,推动尽快出台我市房屋租赁法规及最低租住标准。如果网民有好的意见和建议也欢迎随时与市住建局沟通。

同时,由于房屋租赁涉及维护房主,租户和邻居的合法权益,政府和社会需要共同促进维护。自2017年以来,青岛通过实物保障和租赁补贴实施了7,000套住房保障(户),其中包括4000套实物租金和3,000套租赁补贴。

自2017年以来,青岛通过实物保障和租赁补贴实施了7,000套住房保障(户),其中包括4000套实物租金和3,000套租赁补贴。

下一步,市建房局将通过多种渠道增加出租房,通过编制房屋租赁开发专项规划,合理确定出租房建设规模和布局,指导土地合理配置,资金等资源,有序开展出租房建设。

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尚未回答的问题

将在不久的将来做出第二次回应

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